賃貸で光回線を勝手に導入しても良い?問題ない場合や対処法を説明

通信ノウハウ 申し込み 賃貸

賃貸に住んでいて光回線を導入したいと考えているが、光回線の導入に必要な工事を行って良いかどうかわからない方もいると思います。

そもそも賃貸でも光回線を導入できるのか、どういったケースなら問題なく導入できるのかは、きちんと把握しておいたほうが良いでしょう。

また、光回線は導入できないが何とかして高速インターネットを利用したい場合、光回線以外の選択肢はないのでしょうか。

本記事では、賃貸でも光回線を契約できるのか、光回線契約の注意点、光回線以外の高速インターネット利用方法に関して、説明します。

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記事サマリー

光回線の導入方法

光回線を導入するための工事には「派遣工事」と「無派遣工事」の2種類があります。各工事に関して、以下で説明します。

派遣工事

派遣工事とは、業者が自宅に来て配線や光コンセントの設置を行う工事です。

光回線が電柱から宅内に配線されていない場合、配線と設置の工事が必要となるため、業者が派遣されて工事を行います。

無派遣工事

無派遣工事とは、NTT局舎内だけで完了する工事です。すでに光回線が電柱から宅内に配線されていて光コンセントが設置されている場合は、業者の派遣が必要ありません。

賃貸では勝手に光回線を契約するべきではない

光回線を導入する場合、基本的に工事を行わなければなりません。工事では光ファイバーケーブルを屋外から宅内に引き込むために壁に穴を開ける場合もあるので、賃貸の場合はマンション、戸建問わず、大家や管理会社の許可が必須です。

すでにマンション一括で回線の契約を行っている場合は、光回線の契約ができない可能性もあります。いずれにせよ、許可をとらずに契約や工事を行うとトラブルの原因になるので注意しましょう。

賃貸で勝手に光回線をひいても問題ないケース

賃貸で勝手に光回線をひいても問題ないのは、光回線導入に伴う工事を必要としない場合です。先述したように、光回線を利用するためには基本的に工事が必須ですが、一部のケースでは工事なしで光回線を利用できます。

たとえば、「フレッツ光」から「ドコモ光」へ乗り換えるような場合は工事なしで光回線を利用可能です。

しかし、原則として工事不要ではあるものの、申込みの内容によっては別途工事が必要な場合もあるので、申込み時に確認しましょう。

光回線契約の注意点

光回線を契約するにあたっての注意点は以下です。

  • 居住地が光回線の対象エリアかを確認する
  • 申込んでから利用できるまでに時間がかかる
  • 退去する際にも工事が必要
  • キャンペーンを有効活用する

居住地が光回線の対象エリアかを確認する

回線によっては、対象エリアが限定されている場合があります。

光回線の場合は郊外や山間部、または自宅が基地局から離れていると、工事ができません。居住地が光回線の対象エリアかどうか、事前に確認しましょう。

「ドコモ光」なら、ホームページから対象エリアかどうかを簡単に確認できます。

申込んでから利用できるまでに時間がかかる

光回線は、申込みを行ってからすぐに利用できるようになるわけではありません。申込んでから実際に工事を行ってもらうまでには、おおむね2週間かかります。

なお、工事は原則として立合いが必要なため、立合いできる日程をうまく調整できなければさらに時間がかかる可能性もあります。

退去する際にも工事が必要

賃貸物件を退去する際は、「入居前と同じ状態」に戻した上で退去する必要があります。つまり、光回線を引いて利用していた場合は、退去時には撤去しなければなりません。光回線の撤去は、契約しているプロバイダに依頼して行ってもらいます。

光回線は居住者の利便性向上に役立つので、管理会社や大家さんと相談して撤去せずに残せる場合もあります。撤去するかどうかは事前にきちんと相談、確認しておきましょう。

キャンペーンを有効活用する

同じ会社やプロバイダに申込む場合でも、申込み方やキャンペーン適用の有無で、初期費用が変わる可能性があります。事前にキャンペーンを確認した上で、適用される形で申込むことを心がけると、よりおトクに利用できるでしょう。

光回線なら「ドコモ光」がおすすめ

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光回線を利用したいと考えている場合は、「ドコモ光」がおすすめです。「ドコモ光」のメリットや特徴としては、主に以下のような点が挙げられます。

  • 選べるプロバイダ
  • ケーブルテレビのネット回線が工事不要で使える
  • 高速通信対応の10ギガプラン
  • 通信制限がないから頻繁にダウンロードする機会があっても困らない
  • IPv6インターネット接続機能対応
  • スマホとセット割ができる

選べるプロバイダ

「ドコモ光」には「ドコモ光 1ギガ」と「ドコモ光 10ギガ」のサービスがありますが、いずれもさまざまなプロバイダに対応していて、利用可能なプロバイダの中から好きな会社を選んで利用できます(「ドコモ光 1ギガ」:23プロバイダ、「ドコモ光 10ギガ」:9プロバイダ)。

ケーブルテレビのネット回線が工事不要で使える

提携ケーブルテレビのテレビサービスや電話サービスを利用している場合、工事不要で切り替えが可能です(「ドコモ光タイプC」)。手間を考えると、工事不要で利用できるのは大きなメリットでしょう。

高速通信対応の10ギガプラン

高速通信に対応した環境を構築したい方には、最大通信速度※ 10Gbpsの「ドコモ光 10ギガ」がおすすめです。

なお、「ドコモ光 10ギガ」は提供エリアが限定されている点には、注意しておく必要があります。2022年3月11日現在の提供エリアは以下のとおりです(提供エリアは順次拡大予定)。 最新の提供エリアは、「公式サイト」でご確認ください。

NTT東日本エリア東京都23区、狛江市、調布市、三鷹市の一部
NTT西日本エリア大阪府大阪市、東大阪市、八尾市、松原市、藤井寺市、豊中市、堺市、茨木市、吹田市、大東市、門真市
和歌山県和歌山市
京都府京都市、長岡京市、向日市
滋賀県草津市、彦根市
兵庫県加古川市、伊丹市
愛知県名古屋市、岡崎市、豊川市、刈谷市、江南市、小牧市、津島市、春日井市、北名古屋市、半田市、瀬戸市、大府市、豊橋市
静岡県藤枝市、袋井市、富士宮市、三島市、浜松市、焼津市、磐田市
岐阜県美濃加茂市、岐阜市

※「ドコモ光」はベストエフォート型サービスです。最大通信速度は技術規格上の最大値となり、お客さま宅内での実使用速度はお客さまのご利用環境・ご利用機器、回線の混雑状況によって低下します。

通信制限がないから頻繁にダウンロードする機会があっても困らない

光回線は通信制限がない場合が多いですが、「ドコモ光」でも通信制限は設けられていないので、大容量のデータをダウンロードしても速度が遅くなる心配はありません。仕事や趣味で大容量のデータをダウンロードする機会が多い方でも、あんしんして利用できます。

IPv6インターネット接続機能対応

IPv6は、IPv4の後継となる次世代のインターネット・プロトコルです。通信速度が安定するだけでなく、セキュリティ面でもあんしんなメリットがあります。

IPv6インターネット接続を利用すると、IPv6に対応したサービス(Webサイトの閲覧や動画配信サービスの視聴)を快適に利用しやすくなります。

スマホとセット割ができる

「ドコモ光」は、ドコモのスマホとセットで契約するとおトクです。「ドコモ光」とドコモのスマホをセットで契約していると、「ドコモのギガプラン※」またはパケットパックの月額料金が割引になります。

「ドコモ光」契約者または同一「ファミリー割引」グループ内で、当月内に「ドコモ光」基本使用料の課金が1回線以上あるなら、「ドコモのギガプラン」を契約しているご家族全員のスマホ1回線ごとの月額料金から、永年最大1,100円(税込)割引されます。

一緒に住んでいる家族だけでなく、離れて住んでいる家族も対象です。

また、「ドコモ光」のペア回線で「パケットパック」を契約している状態(「シェアグループ」内で「ドコモ光」のペア回線がある状態を含む)で、当月内に「ドコモ光」基本使用料の課金が1回線以上あるなら、「ドコモ光」のペア回線で契約中の毎月のパケットパック(シェアグループ内で「ドコモ光」のペア回線がある場合はシェアパック)定額料から、割引されます。

ドコモのスマホを利用している方には、「ドコモ光」は特におすすめです。

※「ドコモのギガプラン」とは、「5Gギガホ プレミア」「5Gギガホ」「5Gギガライト」「ギガホ プレミア」「ギガホ」「ギガライト」の総称です。

光回線の導入が難しければ工事不要の「home 5G」がおすすめ

光回線の導入が難しい場合は、「home 5G」の利用を検討してみるのもひとつの手でしょう。

「ドコモ光」の「home 5G」の専用デバイスは、最大受信速度4.2Gbps(ベストエフォート形式)※1 ※2、5G高速通信対応※3 ※4です。「home 5G」の月額料金や契約期間を、以下に表でまとめました。

月額料金home 5Gプラン:4,950円(税込)
機種代71,280円(税込)
初期費用契約事務手数料3,850円(税込)(オンラインショップは無料)
契約期間定期契約なし
データ容量無制限※5
購入先ドコモオンラインショップ
ドコモショップ
量販店

※1 通信速度は、送受信時の技術規格上の最大値であり、実際の通信速度を示すものではありません。ベストエフォート形式のため、お客さまの通信環境により実際の通信速度は変化します。
※2 LANケーブル接続時は受信時最大2.5Gbps、Wi-Fi接続時は受信時最大で4.8Gbps(いずれも技術規格上の最大値)。機器接続時の通信速度は、お客さまの通信環境と接続機器の規格により異なります。
※3 通信速度は、送受信時の技術規格上の最大値であり、実際の通信速度を示すものではありません。ベストエフォート形式のため、お客さまの通信環境により実際の通信速度は変化します。
※4 5Gの提供エリアは一部に限られます。エリアの詳細は「ドコモのホームページ」の「サービスエリアマップ」でご確認ください。なお、本サービスは4Gエリアでもご利用になれます。
※5 データ利用量が特に多い場合は、速度制限や通信が中断されることがあります。

購入先 ドコモオンラインショップ ドコモショップ 量販店 ※36か月間継続利用をすれば、最終的に機種代としての自己負担額は無くなる

速度以外にも、「ドコモ光」の「home 5G」には数多くのメリットがあります。

インターネットの回線契約を行う場合、インターネットを利用するために工事が必要なケースも多いですが、「home 5G」の場合は工事が不要で、契約後にコンセントに挿すだけでWi-Fi環境が整います。

動画を見る機会や通信量の多いやり取りをする機会が多い場合は、月間の使用データ量に制限があると、速度制限がかかる場合もあります。

しかし、「home 5G」はデータ容量無制限なので、通信量や速度のことを気にせずインターネットを利用できます。

なお、ネットワークの混雑状況により、通信が遅くなる、または接続しづらくなることがあり、当日を含む直近3日間のデータ利用量が特に多い場合、通信が遅くなることがあります。

また、一定時間内または1接続で大量のデータ通信があった場合や長時間接続した場合、一定時間内に連続で接続した場合は、通信が中断される可能性もあるので注意してください。

工事不要のホームルーター「home 5G」
「ドコモのスマホ」ならご家族全員のスマホ料金から永年最大1,100円(税込)/月割引!※1
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※1 「home 5G」契約者と同一「ファミリー割引」グループ内の「eximo※2」「irumo(0.5GBを除く)」の契約者が対象です。「はじめてスマホプラン」「U15はじめてスマホプラン」は対象外です。同一「ファミリー割引」グループ内に「ドコモ光」「home 5G プラン」の両方が存在する場合は、「ドコモ光セット割」が適用されます。また、「ドコモ光ミニ」「home 5G プラン」の両方が存在する場合は、「home 5G セット割」が適用されます。月額料金が日割り計算となる場合は、割引額も日割り計算となります。

※2 「5Gギガホ プレミア」「5Gギガホ」「5Gギガライト(1GB超)」「ギガホ プレミア」「ギガホ」「ギガライト(1GB超)」も対象となります。「5Gギガライト/ギガライト(1GB超~3GB)」は550円(税込)/月を割引します。また「5Gギガライト」「ギガライト」のご契約で、ご利用データ量が1GB以下の場合は対象外となります。

「ドコモ光」の光回線で高速インターネットを体感しよう

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光回線を導入する場合、光ファイバーケーブルを屋外から宅内に引き込むために壁に穴を開ける工事を行う場合があるので、賃貸では勝手に光回線を契約すべきではありません。必ず事前に、管理会社や大家さんの承諾を得るようにしましょう。

光回線の契約を行う際は、居住地が光回線の対象エリアかどうか確認する必要があることや、退去する際にも工事が必要であることには注意が必要です。光回線の契約先を悩んでいるなら「ドコモ光」がおすすめです。

「ドコモ光」にはプロバイダを選択可能、IPv6インターネット接続機能対応のようにさまざまなメリットがあります。「ドコモ光」の料金を以下に表でまとめました。

月額料金(ドコモ光1ギガ)※1(マンション)
タイプA:定期契約あり4,400円(税込)、定期契約なし5,500円(税込)
タイプB:定期契約あり4,620円(税込)、定期契約なし5,720円(税込)
単独タイプ:定期契約あり4,180円(税込)、定期契約なし5,280円(税込)
(戸建て)
タイプA:定期契約あり5,720円(税込)、定期契約なし7,370円(税込)
タイプB:定期契約あり5,940円(税込)、定期契約なし7,590円(税込)
単独タイプ:定期契約あり5,500円(税込)、定期契約なし7,150円(税込)
ドコモ光ミニ:定期契約あり2,970~6,270円(税込)、定期契約なし4,620~7,920円(税込)
月額料金(ドコモ光10ギガ) ※2タイプA:定期契約あり6,930円(税込)、定期契約なし8,580円(税込)
タイプB:定期契約あり7,150円(税込)、定期契約なし8,800円(税込)
単独タイプ:定期契約あり6,490円(税込)、定期契約なし8,140円(税込)
契約期間なし または 2年定期契約
最大通信速度 ※3ドコモ光 1ギガ:最大1Gbps
ドコモ光 10ギガ※4:最大10Gbps
申込み方法①ご相談フォームで受付
②ご相談(希望の曜日・時間に電話)
③申込み完了(そのまま電話で申込み可能)

※1 定期契約プランは、2年間同一の「ドコモ光」契約を継続して利用することが条件となり、解約(定期契約のない料金プランへの変更含む)のお申出がない場合は自動更新となります。当該期間内での解約、定期契約のない料金プランへの変更などの場合、更新期間を除いて戸建タイプ 5,500円(税込)、マンションタイプ4,180円(税込) 、ドコモ光ミニ2,970円(税込)の解約金がかかります〈2022年6月30日以前にお申込みのお客さまの場合、戸建タイプ14,300円(税込)(ドコモ光ミニ含む)、マンションタイプ8,800円(税込)の解約金となります〉
※2 2年間同一の「ドコモ光」の継続利用が条件となり、当該期間内での解約、定期契約のない料金プランへの変更などの場合、更新期間を除いて5,500円(税込)の解約金がかかります(2022年6月30日以前にお申込みのお客さまの場合、14,300円(税込)の解約金がかかります)。なお、「ドコモ光」とペア回線(「ドコモ光」と対になる携帯電話回線)の契約期間および更新期間はそれぞれ異なりますので、ご注意ください。
※3 ベストエフォート値による最大通信速度
※4 提供エリアは一部地域に限る

光回線の導入が難しいもののインターネットを高速で利用したい方は、「home 5G」の利用がおすすめです。「ドコモ光」や「home 5G」の導入を、検討してください。

「ドコモのスマホ」ならご家族全員のスマホ料金から
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「ドコモ光」の申し込み
・無料相談をする

※1 「ドコモ光」契約者と同一「ファミリー割引」グループ内の「eximo※2」「irumo(0.5GBを除く)」の契約者が対象です。「はじめてスマホプラン」「U15はじめてスマホプラン」は対象外です。同一「ファミリー割引」グループ内に「ドコモ光」「home 5G プラン」の両方が存在する場合は、「ドコモ光セット割」が適用されます。また、「ドコモ光ミニ」「home 5G プラン」の両方が存在する場合は、「home 5G セット割」が適用されます。月額料金が日割り計算となる場合は、割引額も日割り計算となります。

※2 「5Gギガホ プレミア」「5Gギガホ」「5Gギガライト(1GB超)」「ギガホ プレミア」「ギガホ」「ギガライト(1GB超)」も対象となります。「5Gギガライト/ギガライト(1GB超~3GB)」は550円(税込)/月を割引します。また「5Gギガライト」「ギガライト」のご契約で、ご利用データ量が1GB以下の場合は対象外となります。

※「Wi-Fi」は、Wi-Fi Allianceの登録商標です。

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