マンションで戸建タイプを個別契約することはできる？
マンションなどの集合住宅では、マンションタイプでの契約が一般的ですが、マンションオーナーや管理会社の許可が取れたら、戸建タイプで個別契約することも可能です。
また、マンションに光回線の設備がなく、マンションタイプで契約できない場合でも、戸建タイプであれば契約ができる可能性があります。
お住まいのマンションに光回線設備が完備されていない場合でも、選択肢のひとつとして、戸建タイプでの契約をぜひ検討してみると良いでしょう。
マンションで戸建タイプを個別契約するメリット
マンションで戸建タイプを契約するメリットは、おもに２つです。
- １本の回線を独占して使用できる
- VDSL方式のマンションでも高速通信が可能
１本のインターネット回線を独占して使用できる
インターネット回線をマンションタイプで契約した場合、電柱からマンション内の共有スペースまで１本の光ファイバーケーブルを引き込み、共有スペースから各部屋まで分配していくことになります。
仕組みとして、１本の光ファイバーケーブルを複数人でシェアして使うことになるため、利用者が多いと、通信速度が落ちやすくなります。
一方で、戸建タイプでインターネット回線を契約した場合は、専用の光ファイバーケーブルを自宅に１本引き込むことになります。１本の光ファイバーを独占できるため、マンションタイプに比べると、安定した高速通信が期待できます。
VDSL方式のマンションでも高速通信が可能
マンションでインターネット回線を契約した場合、配線方式としては、光配線方式、LAN配線方式、VDSL方式の３種類です。
いずれの配線方式も、電柱から建物内の共有スペースまで光ファイバーケーブルを引き込む点は同じですが、その先の共有スペースから各部屋までの配線方法が異なります。
光配線方式では光ファイバーケーブル、LAN配線方式ではLANケーブル、VDSL方式では固定電話の電話線で配線します。この配線方式の違いにより、通信速度に差が出てきます。
特にVDSL方式については一般的に最大100Mbpsであり、各部屋まで光ファイバーで接続される光配線方式に比べると、通信速度は低速になる傾向です。
VDSL方式のマンションでも、戸建タイプで契約をすれば、各部屋まで光ファイバーで接続でき、多くの場合、最大1Gbpsの高速通信ができます。
VDSL方式のマンションでも、戸建タイプで契約をすれば、高速通信の光回線を導入することが可能です。
マンションで戸建タイプを個別契約する際に注意すべきこと
戸建タイプを契約する際に、注意すべきことを見ていきましょう。注意点は以下の３点です。
- マンション管理側に許可を取る必要がある
- 基本的に月額料金は高くなる
- 開通工事が必要になる
マンションの管理会社に許可を取る必要がある
マンションで戸建タイプを契約する場合、開通工事の実施が必要です。
開通工事では、壁に穴をあける工程が必要になる場合もあるため、管理会社や大家さんに事前に許可を取ることが必須になります。
月額料金は高くなる
戸建タイプの月額料金は、マンションタイプに比べて高くなることが一般的です。
マンションタイプは、マンション内の利用者で回線設備を共有することなどが理由で、比較的安価な料金での提供が可能になっています。
戸建タイプを契約した場合、毎月の費用はマンションタイプに比べ、少し高くなる点には注意しておきましょう。
インターネットの開通工事が必要になる
マンションタイプであれば、各部屋まで光回線が引かれている物件も多く、派遣工事が不要になるケースも多いです。
一方で、戸建タイプを契約の場合は、基本的に開通工事が必要となります。
予定を調整し、当日立合いをする手間が掛かる点や、無派遣工事に比べて高額な工事費用が発生する点については、理解しておきましょう。
戸建タイプを契約するなら「ドコモ光」がおすすめ
マンションで戸建タイプのプランを契約するなら、「ドコモ光」がおすすめです。
「ドコモ光」のサービスの概要
| 月額料金(ドコモ光 1ギガ)※1 | (マンション) タイプA：定期契約あり4,400円(税込)、定期契約なし5,500円(税込) タイプB：定期契約あり4,620円(税込)、定期契約なし5,720円(税込) 単独タイプ：定期契約あり4,180円(税込)、定期契約なし5,280円(税込) (戸建て) タイプA：定期契約あり5,720円(税込)、定期契約なし7,370円(税込) タイプB：定期契約あり5,940円(税込)、定期契約なし7,590円(税込) 単独タイプ：定期契約あり5,500円(税込)、定期契約なし7,150円(税込) ドコモ光ミニ：定期契約あり2,970～6,270円(税込)、定期契約なし4,620～7,920円(税込) |
| 月額料金(ドコモ光 10ギガ)※2 | タイプA：定期契約あり6,930円(税込)、定期契約なし8,580円(税込) タイプB：定期契約あり7,150円(税込)、定期契約なし8,800円(税込) 単独タイプ：定期契約あり6,490円(税込)、定期契約なし8,140円(税込) |
| 契約期間※3 | なし または 2年定期契約 |
| 最大通信速度※4 | ドコモ光 1ギガ：最大1Gbps ドコモ光 10ギガ：最大10Gbps |
| 申込み方法 | ①ご相談フォームで受付 ②ご相談(希望の曜日・時間に電話) ③申込み完了(そのまま電話で申込み可能) |
※1 定期契約プランは、2年間同一の「ドコモ光」契約を継続して利用することが条件となり、解約(定期契約のない料金プランへの変更含む)のお申出がない場合は自動更新となります。当該期間内での解約、定期契約のない料金プランへの変更などの場合、更新期間を除いて戸建タイプ 5,500円(税込)、マンションタイプ4,180円(税込) 、ドコモ光ミニ2,970円(税込)の解約金がかかります〈2022年6月30日以前にお申し込みのお客さまの場合、戸建タイプ14,300円(税込)(ドコモ光ミニ含む)、マンションタイプ8,800円(税込)の解約金となります〉
※2 2年間同一の「ドコモ光」の継続利用が条件となり、当該期間内での解約、定期契約のない料金プランへの変更などの場合、更新期間を除いて5,500円(税込)の解約金がかかります(2022年6月30日以前にお申し込みのお客さまの場合、14,300円(税込)の解約金がかかります)。なお、「ドコモ光」とペア回線(ドコモ光」と対になる携帯電話回線)の契約期間および更新期間はそれぞれ異なりますので、ご注意ください。
※ 3ベストエフォート値による最大通信速度
※ 4 提供エリアは一部地域に限る
「ドコモ光」では、新規申込みで通常工事料が無料になるキャンペーンを実施しています。戸建タイプで必要な初期費用を安く抑えて、インターネット回線の利用を開始できます。
キャンペーンとしては主に以下の２つを実施中です。新規申込みなら10,000ポイント(期間・用途限定)のdポイント還元もあります。
| キャンペーン・特典の概要 | |
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※5 特典適用対象工事料は「ドコモ光」の通常工事料のみとし、土日・祝日工事の追加工事料、「ドコモ光電話」などのオプション工事料、工事内容によって発生する追加料金は無料特典の適用外です。また、フレッツ光または提携CATVのインターネット接続サービスからのきりかえ・設置場所の移転のお申込みの場合は対象外です。
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工事不要で快適な通信を導入するなら「home 5G」も注目
工事不要でマンションに快適な通信環境を導入したいと考えているなら、「home 5G」も注目です。
| 月額料金 | home 5Gプラン:4,950円(税込) |
| 機種代 | 71,280円(税込) |
| 初期費用 | 契約事務手数料3,850円(税込)(オンラインショップは無料) |
| 契約期間 | 定期契約なし |
| データ容量 | 無制限※5 |
| 購入先 | ドコモオンラインショップ ドコモショップ 量販店 |
※1 通信速度は、送受信時の技術規格上の最大値であり、実際の通信速度を示すものではありません。ベストエフォート形式のため、お客さまの通信環境により実際の通信速度は変化します。
※2 LANケーブル接続時は受信時最大2.5Gbps、Wi-Fi接続時は受信時最大で4.8Gbps（いずれも技術規格上の最大値）。機器接続時の通信速度は、お客さまの通信環境と接続機器の規格により異なります。
※3 通信速度は、送受信時の技術規格上の最大値であり、実際の通信速度を示すものではありません。ベストエフォート形式のため、お客さまの通信環境により実際の通信速度は変化します。
※4 5Gの提供エリアは一部に限られます。エリアの詳細は「ドコモのホームページ」の「サービスエリアマップ」でご確認ください。なお、本サービスは4Gエリアでもご利用になれます。
※5 データ利用量が特に多い場合は、速度制限や通信が中断されることがあります。
「home 5G」なら、機器を郵送で受け取った後は、コンセントにつないで簡単な初期設定をするだけで、すぐに5G対応のWi-Fi環境が整います。
通信速度は、5G接続時は最大4.2 Gbps、4G接続時には最大1.7Gbpsに対応します。機能面も、最新のWi-Fi 6やビームフォーミングに対応するなど高機能です。
また、ドコモユーザーならスマホ料金が最大1,100円割引(税込)になる「home 5G セット割」もあります。こちらも家族全員のスマホ料金が割引です。
「快適な通信環境が欲しいけど手間はかけたくない」、「すぐに高速通信を利用したい」といった方は、ぜひ「home 5G」を検討してみるのがおすすめです。
※「home 5G」契約者と同一「ファミリー割引」グループ内の「eximo」 「eximo ポイ活」 「irumo（0.5GBを除く）」 「5Gギガホプレミア」「5Gギガホ」「5Gギガライト（1GB超）」「ギガホ プレミア」「ギガホ」「ギガライト（1GB超）」の契約者が対象です。「5Gギガライト／ギガライト（1GB超～3GB）」は550円／月を割引します。また「5Gギガライト」「ギガライト」のご契約で、ご利用データ量が1GB以下の場合は対象外となります。同一「ファミリー割引」グループ内に「ドコモ光」「home 5G プラン」の両方が存在する場合は、「ドコモ光セット割」が適用されます。また、「ドコモ光ミニ」「home 5G プラン」の両方が存在する場合は、「home 5G セット割」が適用されます。月額料金が日割り計算となる場合は、割引額も日割り計算となります。
通信速度を重視するなら個別契約を検討してみよう
マンションでも、戸建タイプの契約は可能です。戸建タイプを契約すれば、専用の光回線を引き込むことができるため、より安定した高速通信が期待できます。
戸建タイプの契約にあたっては、事前にマンション管理会社に許可を取ることが必須となります。ぜひ忘れずに許可を取った上で、個別契約の手続きを進めていきましょう。
※「Wi-Fi」は、Wi-Fi Allianceの登録商標です。
